La parcelle, située à proximité du centre-ville et compte deux zones, une mixte de faible densité (B) et une de moyenne densité (A).
De ce fait, le projet présente deux bâtiments différenciés dont chacun est adapté à chaque zone, celui qui est le plus éloigné de la route, en zone mixte B, propose exclusivement des logements, tandis que, l’autre situé dans la zone mixte A propose, en plus des logements, deux surfaces destinées aux activités.
